Worauf sollte man achten beim mieten einer Finca auf Mallorca

1. Gültige Lizenz zur Ferienvermietung

Seit August 2018 muss jedes Ferienhaus, das auf Mallorca zur Vermietung angeboten wird, die Nummer seiner touristischen Vermietungslizenz aufweisen.
Mit der kostenlosen App „Ferienvermietungs-Check Mallorca“ können Sie feststellen, ob die veröffentlichte Lizenznummer tatsächlich zu der im Internet angebotenen Immobilie gehört.

Die App wurde vom Tourismusministerium der Balearen entwickelt und ist in Deutsch, Englisch, Spanisch und Katalanisch verfügbar.

Mit dieser kostenlosen App des Tourismusministeriums können Sie einfach prüfen, ob das angebotene Ferienhaus eine gültige Lizenz hat. Im Beispiel wurde die Lizenznummer ETV / 837 geprüft und die Karte zeigt die genaue Adresse an.
2. Wer bietet das Haus zur Vermietung an?

Im nächsten Schritt ist zu prüfen, wer das Haus anbietet. Die einschlägigen Buchungsportale werden in der Regel von einer Mischung aus privaten Anbietern und Agenturen genutzt. Das Portal selbst ist in der Regel nicht haftbar und prüft die Angebote nicht daraufhin, ob das inserierte Haus tatsächlich existiert bzw. vom jeweiligen Anbieter zur Miete angeboten werden kann.

Wenn Sie hingegen bei einer professionellen Ferienhausagentur buchen, können Sie sich meist etwas sicherer fühlen. Achten Sie darauf, ob die Objekte als „persönlich geprüft“ beschrieben sind, denn das bedeutet, dass die Mitarbeiter der Agentur das Haus besichtigt und bestätigt haben, dass die Beschreibung mit der Realität übereinstimmt.

Private Angebote suggerieren Preisvorteile, aber der Urlauber sollte bedenken, dass private Geschäfte ganz anderen gesetzlichen Regelungen und Bedingungen unterliegen als Firmen. Um auf der sicheren Seite zu sein, sollten Sie einem Unternehmen vertrauen, das vor Ort präsent ist, am besten einer Agentur, die Sie besuchen können, wenn Sie Fragen direkt und vor Ort klären wollen.
Ein Büro auf Mallorca gibt Sicherheit, da der Tourist weiß, dass er die Experten immer persönlich kontaktieren kann. Das Bild zeigt den Hauptsitz von Top Villas in Alcudia.

Jedes Unternehmen ist verpflichtet, in seinen Firmendaten die Geschäftsadresse zu veröffentlichen – ein Blick auf die Firmenwebsite zeigt meist sofort, ob es sich um eine Geschäftsadresse oder z.B. um ein Homeoffice handelt. Die auf einer Website veröffentlichten Kundenmeinungen geben in der Regel auch einen Hinweis auf die Professionalität des Anbieters.
3. Sichere Zahlungsmöglichkeiten

Achten Sie auf die Forderung, den gesamten Reisepreis bei der Buchung zu bezahlen. Im Internet finden Sie Berichte von betrogenen Urlaubsgästen, denen Rabatte angeboten wurden, wenn sie den gesamten Preis im Voraus bezahlten, anstatt, wie üblich, eine Buchungsanzahlung zu leisten und dann den Rest des Preises etwa 4 Wochen vor der Ankunft zu bezahlen.

Auch Zahlungen über Dienste wie Money Gram oder Western Union sollten Sie ablehnen, da in diesen Fällen der Empfänger anonym bleiben kann. Der sicherste Weg ist die Zahlung per Bankeinzug oder Kreditkarte, da bei diesen Methoden der Betrag im Falle eines Betrugs zurückgerufen werden kann. Wenn der Zahlungsempfänger ein seriöses Unternehmen ist, ist auch eine Banküberweisung eine sichere Zahlungsmethode.
4. Service vor Ort

Hotels haben eine 24-Stunden-Rezeption, die kontaktiert werden kann, wenn etwas im Zimmer nicht funktioniert. In einem Ferienhaus hingegen kann ein kaputter Wasserhahn oder Kühlschrank leicht zum Albtraum werden, wenn es keinen Ansprechpartner vor Ort gibt.

Seriöse Unternehmen bieten jedoch in der Regel eine Notrufnummer an, die der Feriengast bei Bedarf anrufen kann. Wenn Sie die Landessprache nicht sprechen, sollten Sie sicherheitshalber prüfen, ob die Kontaktperson Ihre Sprache spricht.
5. Vereinszugehörigkeit

Für Ferienhausvermittler gibt es keinen Branchenstandard, so dass im Prinzip jeder Ferienhausvermittler werden kann. Seriöse Agenturen sind jedoch meist Mitglied in einem der großen Branchenverbände. In Deutschland ist zum Beispiel der Deutsche Reisebüro-Verband (DRV) der größte Verband für Reiseveranstalter und Reisebüros. Porta Holiday ist seit vielen Jahren Mitglied im DRV.
Der perfekte Finca-Urlaub auf Mallorca. Wenn Sie sicher gehen wollen, achten Sie bei der Buchung auf bestimmte Qualitätskriterien.

Wenn Ihr Ferienhausanbieter diese Kriterien erfüllt, steht dem perfekten Urlaub in einem Ferienhaus oder einer Finca auf Mallorca nichts mehr im Wege. Wir von Top Villas Mallorca und Porta Holiday wünschen Ihnen im Voraus eine wunderschöne Zeit auf der für uns schönsten Insel der Welt!